Como rehabilito un edificio

03, diciembre | 3 Comentarios
como rehabilitar un edificio

¿Cómo rehabilito un edificio en Madrid?

1. Lo primero es el acuerdo de la propiedad o de la comunidad de vecinos, o de bienes.

2. Contratar un técnico que elabore un informe ,o proyecto de rehabilitación. Es importante que sea un Arquitecto,  o aparejador con experiencia en rehabilitación. Sobre todo para evaluar la envolvente del edificio y mejoras en sostenibilidad y certificado energético del edificio

3. Con el informe pedir precios a minimo tres empresas constructoras, especialistas en rehabilitación, con una experiencia demostrada. Es importante pedir informes de solvencia económica, con páginas de estudios, tipo e-informa, o axexor. Ya que hay mucho intrusismo de empresas que no tienen trabajadores, o apenas tienen facturación anual para realizar con solvencia los proyectos.

4. Hacer un comparativo de las ofertas. Y del tipo de empresas que son, evaluando solvencia, medios, personal,garantias y  seguros de RC. También evaluar la solvencia técnica de  la empresa, valorandose empresas con personal cualificado con carreras universitarias, ya sean ingenieros o Arquitectos. Por último evaluar la forma de pago.

5. Licencia de obras. 

El técnico elegido por la propiedad tendrá que evaluar el grado de protección de la edificación y el procedimiento a presentar con el Ayuntamiento.

Si la obra afecta a ocupación de calle con Andamiajes habrá que hacer mención, cómo la solicitud de contenedores y otras obras menores,será recomendable que el técnico encargado por la propiedad deje todo presentado antes de comenzar los trabajos.

También la apertura del centro de trabajo, con el plan de seguridad aportado por la contrata si fuera necesario y coordinador de seguridad y salud.

6. Obra-

Se recomienda una dirección facultativa, que compruebe semanal, o quincenalmente la marcha de los trabajos, cómo el cumplimiento del plan de seguridad.

7.-Fin de obra.

Se recomienda un certificado final de obra, por parte del técnico, y una certificación final, para liquidar a la contrata, si hubiese alguna modificación tendrá que ser autorizada por el técnico.

Recogida de garantias, y certificados de los materiales utilizados, y levantamiento de planos finales.

 

 

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EFw - 08/05/2021 05:27

服用威而鋼身體會垮掉嗎? 看到這讀者朋友們覺得服用輝瑞威而鋼(Viagra)身體會垮掉嗎?如果還不清楚,那可以肯定告訴你們,不會。如果上面的科學數據看不懂,那你可以想一款全球使用人數最高,同類競品中患者好感度最高的藥物,怎麼會把身體吃垮?而且這些患者中也不乏有醫生群體。 所以小編覺得,其實男方得了勃起功能障礙並不可怕,可怕的是作為女方的你有沒有好好陪在他身邊,對他進行正確的引導,不再加重他的心理負擔。發現病症也應去醫院檢查,並積極配合醫生的治療這樣能更有效提高ED癒合速度。

Nicholas Knight - 05/05/2021 08:56

Well thanks indeed to get this problem addressed making it simply worth reading right and obviously it is sort of problem which is is a common and often embarrassing too. something like you say control over the urinary sphincter is either lost or weakened caused by fear and anxiety not getting assignment writing done on time

Amelia - 15/03/2021 13:47

Congrats to Taylor Swift to win her 4th Album of the Year with folklore! You can find out more about the Princess of Country's net worth on celeb networth

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